Юрий Багрин публикует статью
10 декабря 2012, 23:05
937
Анонс:
Впечатления с конференции

Какой толк от АСНУ

В четверг 6 декабря намеревался написать в РМК:

Вот есть у нас профессия(риелтор).

Вот есть крупнейшее объединение людей этой профессии – АСНУ.

Де-юре и де-факто – інструмент решения практических вопросов профессии.

И есть отчетно-выборная конференція Киевского ГО АСНУ.

Тут в РМК это кого-нибудь волнует? Кто идет на конференцію?

 

Написать не успел. А в субботу 8 декабря был на конференции КГО АСНУ – и констатирую: было реально интересно!

Во-1-х, рассказ Э.Бразаса о сайте АСНУ и СЭТ(Системе Эффективной Торговли). Это – шаг в направлении МЛС.

А)размещать объявления могут только риелторы;Смотреть могут все. Но есть информация, доступная только риелторам: эксклюзив,  % партнеру,

Б)База сделок на сайте насчитывает уже ок.1000. 50% из них – Киев и регион.

В)Самое главное – посещаемость 1500-1600/день, при этом 50% - новые посетители из поисковиков. И по словам Э.Бразаса, звонков у него по рекламируемым объектам с сайта www.asnu.net в разы больше, чем с каких либо других(в этом у меня сомнения – надо проверить).

Г)Ну и другие возможности – онлайн консультации, чат для оперативного решения вопросов - хоть с коллегами, хоть с президентом АСНУ, Базы объектов, заявок, агкнтов.

Д)Важно, что на данном этапе возможно тестовое пользование для не-членов АСНУ.

 

Во-2-х, партнером АСНУ стал Slando.Пока они декларируют,  что сотрудничество им интересно для решения задачи уменьшения «заманух» и т.п. на их досках.Но, зная другие проекты АСНУ, я ожидаю и практических «дивидентов»(например, скидки).

 

3)Скидки от Сландо надеюсь будут в пакете дисконтов в рамках «карточного проекта АСНУ». В нем уже есть, если не ошибаюсь, 15-20 фирм – от полиграфии, оценки и нотариусов, до такси и «Кофе-Хаус»(только подписали договор). Можно делать скидки для клиентов.

 

4)Сам отчетный доклад Артура Пилипчука понравился простотой и конкретикой. Самые интересные для меня цифры: за 2 года работы количество членов АСНУ изменилось с 202 до 250 (плюс 136, минус 88), из них 217 – сертифицированы. За 2 года организовано 5 сертификационных курсов и 27 бесплатных семинаров по 24 темам. На сайте появился регулярный обзор законодательства от ЛИГА.нет, консультации. Комитет по рекламе и PR участвовал в 15 ТВ-передачах, 12 круглых столах.который сложил с себя полномочия Председателя Киевского ГО АСНУ,   5)Максим Школьник рассказал, что АСНУ подписал с Address.ua сотрудничество в проекте «Рейтинг «ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ДОВЕРИЕ на рынке недвижимости Украины 2012». Поскольку я считаю тему доверия одной из важнейших и что ей и проекту Address.ua коллегами уделяется недостаточно внимания, - то искренне порадовался подключению АСНУ. Пользуясь случаем, хочу повторно попросить каждого из участников РМК поддержать проект! Например, для начала, написать мне рекомендацию на http://bagrin.address.ua/recommendation/:- ) (прошлый раз на аналогичную просьбу откликнулось ровно 0 человек. Понял - не заслужил. Появилась смутная надежда: может за прошедшее время и благодаря этой вот, не самой бесполезной информации, хоть пара коллег откликнется :-)   Всем – Удачи и Успехов! С уважением, Ю.Багрин

Источник

Наталии КузьминовойАнтону Палашьку и еще 3 пользователям это нравится
Юра, я еще не член АСНУ, но с удовольствием тебя рекомендую как классного профессионального специалиста.
10 декабря 2012, 23:34
нравится
Юра, спасибо!
Единственно просьба сделать это в рамках рейтинга "Проф.доверие" на http://bagrin.address.ua/recommendation/
10 декабря 2012, 23:50
нравится
Юра, на Адрессе нужно запросить рекомендацию тебе у меня. Мой майл 7435355@ro.ru
Я сам не могу разместить на твоей страничке ничего
11 декабря 2012, 10:45
нравится
Юра, попробуй зайти на http://bagrin.address.ua/
Там под фото кнопка "Написать рекомендацию".

(сорри, что столько неудобств, но я хочу на базе их написать на Аддресс.уа рекомендации по облегчению процесса. Ты не один сказал о трудностях :( )
11 декабря 2012, 14:53
нравится
выделение в тексте не авторское - не смог убрать при написании :-(
10 декабря 2012, 23:51
нравится
Потенциал профессионалов недвижимости огромен.
Рад за АСНУ.
Представьте насколько все было бы быстрее и лучше не будь злыдней))))
Но это я так - разберетесь со временем.
11 декабря 2012, 09:41
нравится
очень грустно за ситуацию вокруг АСНУ. Но даже говоря об АСНУ, правильнее обсуждать ситуацию в риелторском сообществе(я именно с этой т.зр. писал заметку). И в этом плане я нажал "нравится" под твоим, Ваня, комментарием.
11 декабря 2012, 14:57
нравится
Полностью согласен.
Именно об этом я и говорил.
Риэлтерское сообщество. это в десятки раз больше профессионалов .чем в АСНУ и других организациях вместе взятых.
И это сообщество начинает просыпаться и самоорганизовываться.
Перемены уже начались.
СПП или СЭТ не есть принадлежащее кому то или чему то.
ЭТО ДВИЖЕНИЕ НОВОГО СОЗНАНИЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ.
И в этом сознании нет ни жаб, ни злыдней.
А есть профессионализм и принципиальное желание работать, помогая друг другу становиться успешнее.
11 декабря 2012, 21:41
нравится
Еще одно итересное замечание - Злыдень С копирует с Эста все)))
Можно просто просмотреть хроологию)))
Но это здорово.
Я еще год назад предлогал АСНУ возглавить СПП Украина.
Это был бы огромный шаг вперед для всего риэлтерского движения.
Но Сергей захотел шесть тысяч долларов лично себе))
Хочеться напомнить злыдням , что основной принцип партнерства честность и прозрачность отношений.
А также четкое разделение общественных средств и своего кармана.
А с этим у злыдней поблемма.
Восочные мудреци говорили - лживый человек и истинную религию сделает ложной.
((((((
И совет - поменяйте название Сэт (Сет) - в древнеегипетской мифологии бог ярости, песчаных бурь, разрушения, хаоса, войны и смерти.
((((((((((((((
11 декабря 2012, 09:48
нравится
Я вот то же предлагал АСНУ в Одессе взять an-ua.com как за основу, потому как подобие МЛС, для других еще что-то, а мы назвали это Общегородская база и работаем уже больше полтора года! Не только звонков, но и сделок довольно много с
этого продукта. Есть большая плешь в идеологии сайта АСНУ, но может время рассудит и покажет что я был не прав!
Единственное в чем я вижу свою вину, так это в том что мы хотим объединить всех вне зависимости от их принадлежности к любой из организаций.
Да кстати если создавать правильное подобие МЛС, то доступ к этой информации должен быть только у того, кто не даст в себе усомнится да же в мелочи!!! Имея более 40000 объектов с адресной частью, возможность поиска сквозь интернет, я нашел уже более 7 способов использования информации во благо ОДНОГО, с большей денежной выгодой, чем во благо всех участников!
12 декабря 2012, 13:09
нравится
Крик души:

Вчера общались с Юрой Марченко в Одессе, он спрашивал как убедить, что СПП - это хорошо? Я скажу больше:
Все хорошо:
СПП - экслюзив, гарантии оплаты!
АСНУ - законное объединение риэлторов.
МЛС - закрытая система обмена информации между профи.
Это АКСИОМЫ, а не теоремы, требующие доказательств,части одного большого целого, и никогда Одно не станет Другим. Так давайте дружить и работать вместе, а не пытаться создать то, что уже есть.
Извините за прямоту, но АСНУ, и мне не создать лучше портала на котором мы сейчас общаемся, ЕСТ не создат лучшее законное общество и инструмент. А я уже устал отвечать, что я не люблю политику и не буду создавать никаких объединений.

Я ни в коем случае не ставлю себя рядом с такими гигантами как ЕСТ и АСНУ, но снизу хочу закричать как можно громче:
"ДАВАЙТЕ РАБОТАТЬ ВМЕСТЕ", а не пытаться повторять друг друга, мы сэкономим минимум пару лет.

P.S. На одном из тренингов ЛП лидерской программы, две команды находились в разных помещениях и пытались выиграть одна у другой агрессивной борьбой, вот только каждая из команд могла достичь максимального показателя при условии сотрудничества. Одна команда выиграла конечно, но вот результат был в два раза хуже чем мог бы быть у обеих при сотрудничестве... Вот бы провести такой тренинг :)
12 декабря 2012, 13:51
нравится
Да, Антон, отличное сравнение! Игра X и Y наглядно показывает ущербность мировоззрения (личный свод законов, конституция жизни), а значит и мышления (я это точно знаю, 3 раза был курьером!!!))) Именно в этом и сложность, что все действия и способы мы придумываем исходя из своего мировоззрения. Поэтому, казалось бы простая и понятная аргументация не работает - нет соответствия ценностей, а значит и разное мировоззрение, сотрудничество практически невозможно!
Не тратьте силы на тех, кто это не понимает. Лучше тратить на тех, кто готов сотрудничать и вместе зарабатывать.
На конференции в Днепре я буду об этом говорить в докладе, где коснусь темы доверия - все перекликается!
12 декабря 2012, 14:20
нравится
По поводу доверия, я не хвастаюсь, но благодаря программе те кто был готов работать совместно, получили эту возможность, преимущество в работе не на словах а на деле! Верю что сотрудничество с ЕСТ (СПП) принесет еще больше пользы тем кто хочет работать на нормальном рынке недвижимости.

Стер в верхнем посту, наша идея создания продукта была - это придумать инструмент который бы помогал тем, кто готов двигаться к цивилизованному рынку.
Все как в нашей стране, есть направление, нет дороги, вот мы изобретали вездеход:)
12 декабря 2012, 15:21
нравится
Антон, а у меня к Вам большая просьба - похвастайтесь!
Сейчас очень не хватает для развития СПП "историй успеха", ИМХО.
12 декабря 2012, 19:37
нравится
Я так понял что в Киеве Вас уже наши (чисто Одесское выражение). :)
Хвастаться не люблю потому что всегда с большой критикой смотрю на то чем занимаюсь. И почти всегда спрашиваю а не "фигней" ли я занимаюсь :)
Мне очень нравится идея СПП, на практике в агентстве, выражается в том, что при подписании экслюзивов "правильных" риэлтор получает +5%.

Из практики работы программы могу сказать что убеждать человека в чем то сложно, по этому мы начали создавать множество плюсов в работе именно с нами. А потом ходили просили попробуйте. Мы не ломали стереотипов, мы их незаметно меняли:
2 года назад – Все риэлтора в агентстве никогда не будут работать сами с базой, при помощи компьютера да еще и в интернете. Работают и учатся уже более 60 Агентств Одессы.
1год 7 мес.– Нельзя дать доступ кому угодно в собственную базу. Дали!
1год 5 мес. – Невозможно создать единую базу которая не ущемила бы чьих-то прав больших, средних или маленьких агентств. Создали!
1 год назад – Нельзя дать открытый доступ ко всем базам агентств, маклерам, покупателям, продавцам. Сделали, недавно закрыли !
1 год назад – база агентства не может сама по себе приносить сделки. Принесло 5 сделок у вновь присоединившегося агентства за 1 мес. работы.
Сейчас - "ИГРА Х У", пост выше Андрея К. возможна только в теории. Надеюсь что докажем и на практике! :)

P.S. К сожалению Вам программу будет показывать Сергей, который с недвижимостью не на ты! Но это тот человек который один из первых поверил и уже многое положил на помощь нам! Вообще у него своя уникальная история, будет время и желание, спросите расскажет!
12 декабря 2012, 21:08
нравится
"1 год назад – база агентства не может сама по себе приносить сделки. Принесло 5 сделок у вновь присоединившегося агентства за 1 мес. работы. " - вот оглашения таких _фактов _ особенно полезно и его не хватает.
Спасибо за весь пост!
12 декабря 2012, 22:27
нравится
Супер!
там где есть успех - понятно, просто обсудим на Второй конфиренции СПП 18 декабря как усилить .
А вот
--1 год назад – Нельзя дать открытый доступ ко всем базам агентств, маклерам, покупателям, продавцам. Сделали, недавно закрыли ! __
надо проработать более детально.
Почему НЕЛЬЗЯ - ведь любой трафик полезен?
Или я понял не правильно?
13 декабря 2012, 08:53
нравится
Закрыли это очень грубо сказано.
Закрыт был доступ к той информации, которая могла навредить агентствам недвижимости, а именно из-за случаев.
Когда клиент выбрал квартиру, он зашел к нам и простым движением мышки определил что квартира которую он выбрал находится в 8 агентствах, стал звонить во все агентства и устраивать тендер кто оформит за меньшие деньги!
Было еще куча случаев, но краеугольный стал этот.
Эта закрытая система, любой трафик ее уничтожит, вот по этому и надеемся что трафик будем через ЕСТ делать:)
14 декабря 2012, 11:26
нравится
ок
Но обращаю внимание на еще одно приимущество эксов -- для эксов такое вообще невозможно.
14 декабря 2012, 11:36
нравится
К, сожалению, "между землёй и небом - война" и причём эта драка не за свою землю, не за женщин с детьми, а просто за куски бумаги раскрашенные какими то засекреченными красками. Ну таково устройство сегодняшнего мира. С множествами усложнений. С бесчисленным множеством. И , наверное, не нужно разрушать или с усердием противостоять старому. Я просто не хочу, мне не интересно, и не выгодно сейчас и в перспективе заниматься своим любимым делом так, как занимался позавчера. Я рассказываю коллегам, в чём ВЫГОДА в new технологии - СПП. Кто то , конечно, кивает , соглашается, а выйдя на улицу и снова вливается в толпу "агентов бегающих непонятно куда и зачем". Хотя "зачем" то понятно - за сиюминутным выиграшем в виде "случайного" задатка , а потом и сделки с минимальнейшей комиссией.Да ещё и со вздорами с коллегой. Ведь работали "каждый за себя". Не за клиента, не за ПАРТНЁРА - а каждый за себя. И радости то нет. Её и не может быть ! Радость может быть не в противостоянии , а в ЕДИНСТВЕ ! В СОВМЕСТНОЙ с ПАРТНЁРОМ сделке, и с кайфом разделенной комиссии. Заработанной честно, со знанием своего дела и с преминением всяческих новейших программ, благодаря которым и работает СИСТЕМА ! Да , в спорте невозможно достичь высокого результата, без сильного соперника на соревнованиях, и сильных партнёров на тренировках. Обязательно надо,что бы кто то дышал в спину с ззади. Иначе расслабился и проиграл ! И здорово, что в спорте СИЛЬНЫЕ спортсмены, ВСЕГДА УВАЖАЮТ своего соперника. А у нас, сильнейшего всячески пытаются сделать слабее, вместо того, чтобы тянуться, как в спорте, за лидером, не повторяться а ДЕЛАТЬ ТОЖЕ, только ЛУЧШЕ и ИНАЧЕ ! Но ничего - время пришло !!! РАБОТА В ПАРТНЁРСКОЙ КОМАНДЕ СО ЗАНИЕМ И РАДОСТЬЮ И КОНЕЧНО ЖЕ С РАЗДЕЛЁННОЙ КОМИССИЕЙ !!! - ВОТ В ЧЁМ СИЛА И ПРАВДА !!!
12 декабря 2012, 14:58
нравится
Игорь, я понимаю Твое беспокойство и некоторое разочарование в реакции некоторых коллег.
Сам недавно проходил этот этап.
Но по мере роста сделок СПП и , как следствие, доходов вдруг понял.
СТОП.
Это значит так надо и это выгодно, как ни стыдно)))
Дело в том, что рост доходов СППшников такой стремительный сейчас именно по тому, что еще мало кто работает в технологиях СПП.
И имненно за их счет идет перераспределение рынка!
Рынок сам по себе сжимаеться, а доля рынка СПП может увеличиваеться только за счет жаб.
)))
Никого за уши не надо тянуть в рай.
Говорить и работать надо только с теми , кто готов и хочет.
12 декабря 2012, 17:36
нравится
Аньон да да да.
дай Бог , чтоб это ДОШЛО до всех
Я ТРИ ГОДА пытался это обьяснить Сергею Анатольевичу Злыдню и тем , кто рядом с ним.
Пытался ем донести , как выграла бы АСНУ от коммандного подхода к делу.
Я лично Прнедлогал АСНУ стать соучредителем Еста, дабы укрепить АСНУ в уверенности стабильного сотрудничества.
СПП стало еще одним нашим предложением по сотрудничеству с АСНУ.
Считаю и уверен - только личные качества и амбиции руководства АСНУ лишили АСНУ лидирующих позиций в равитии этих фундаметальных направлениях риэлтерского движения и направили АСНУ на путь конфликтов , копирования , повторений и малоэффективной траты ресурсов и времени.
Члены АСНУ получили вместог реальных конкурентных приимуществ лозунги, расходы и негатив.

Антон , Ты совершенно прав. Мы не ставили и пока не ставим целей создавать второе АСНУ.
Четко понимая, что АСНУ и злыдни - две большие разници))
Но в случае продолжающейся стогнации АСНУ лидирующие позиции , без сомнения , займет другая общественная организация, лидеры которой ставят интересы своих членов выше личных амбиций и карманы не путают))
12 декабря 2012, 17:17
нравится
Улучшить сайт Соцсети