Загрузка…
Багрин Юрий Николаевич
Контакти
м. КиївУкраїна
Залишити заявку

Коментарі

25 січня 2013, 00:56 Подобається
Максим, большое спасибо! Я до этого не встретил их. Все гениально - просто! :-)
3 постулата как вывести учение и учителя на "чистую воду" и выбрать только то, что принесёт Вам пользу
24 січня 2013, 13:29
1417 4
Рубрика: Цікаво знати
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
НатальеИвану Змейчуку та ще 7 користувачам це подобається
Спасибо, Макс, все именно так. Уже убедился сам.
24 січня 2013, 14:03 нравится
Да, Максим, отличная книга, читал!
Только сегодня обсуждал на примерах с коллегой из другого города Первый принцип - в итоге это был лучший аргумент в мою пользу!
24 січня 2013, 14:25 нравится
Да.Первое мне нравится больше всего.
25 січня 2013, 07:42 нравится
20 січня 2013, 17:19 Подобається
"Особое мнение" :-)

С чем согласен и с чем нет:

Проблема, имхо, не «Реклама уже не двигатель торговли», а «Рекламы слишком много и она отталкивает».
Но при этом товаров и услуг то еще больше! Поэтому информация для выбора еще нужнее чем раньше!
Просто формы рекламы меняются(которая не отталкивает).

«Самые популярные инструменты контент-маркетинга (К-Мкт)» - что нового?
Если сравнивать с концом 90-х годов – это те же инструменты Интернет-маркетинга. Все это использовалось тогда.
Только роль соц.медиа выполняли «Гостевые книги» на сайтах и эл.рассылки и Фидонет.

«Главные цели К-Мкт» ничем не отличаются от гл.целей маркетинга, имхо.
Только в связи с возросшим количеством пользователей Интернетом возросла роль «Опрделение ЦА».
Да и то это по сути та же цель «Изучение ЦА».

Что мне понравилось:

«Приемы, используемые контент-маркетологами» - очень хороший список в рабочую папку – для использования.
Тут принцип простой: использовать все, что дает результат!
А при постоянном появлении новых програмуль/ инструментов/технологий список будет пополняться новыми и освобождаться от неэффективных.
Тут очень важно постоянно экспериментировать!
Этому просто надо уделять отдельную строку в бюджете времени (а для АН – и денег).

Акцент на социализации(наше общение на ЭСТе, кстати, – тоже социализация!
Вот Максим, фактически свой брэнд строит по кирпичику через ЭСТ и выступление на конференциях – большой респект!).
Социализация и персонализация поисковиков – суперважный акцент, имхо.

Важнейший акцент – тренд визуализации контента(и маркетинга). И Максим сразу его иллюстрировал своей статьей «Мой "режиссерский дебют". Зажигательное видео о маленьких Бойцах КУДО в Севастополе"

Еще важный акцент «не только привлечение, но и удержание клиентов»

Резюме:
1)Эта инфографика хорошо актуализирует и ставит важные акценты.
2)Главное, как и раньше, – знать и чувствовать целевую аудиторию – спинным мозгом! :-)
Что ЕЙ надо, Что ЕЕ трогает, Что для НЕЕ важно при принятии решения, при выборе.
(И постараться дать даже больше, удивить.)
Для этого надо общаться и изучать ЦА, знакомиться и экспериментировать с новыми инструментами и технологиями.
И креативить – с интересом и удовольствием. Как Максим :- )
Прочтите, не пожалеете! Контент-маркетинговый взрыв (Инфографика). Читать всем, кто озадачен тем, как донести идеи эксов и СПП до людей
19 січня 2013, 14:27
2110 7
Рубрика: Система Партнерських Продажів СПП
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Ольге Шеляг"Национальное Риелторское Бюро" та ще 5 користувачам це подобається
Максим - как всегда все Твое - в тему и во время)
Как раз на последней скайпконференции координаторов - в сотый аз прозвучало о важности авторского материала в нашей сфере.
Нашли возможность сделать первый простой шаг в выделении авторского контента и в премировании авторского материала.
С другой стороны, хотелось бы подчеркнуть и важность перепоста.
Естественно важно его качество тв первую очередь.
Есть идеии и в этом направлении.
Коллеги - если у кого есть желание помочь нам практическими усилиями в этом направлении - звоните, пишите в любое время.
19 січня 2013, 15:39 нравится
Спасибо, Макс. Я уже подписался на рассылки !
19 січня 2013, 15:48 нравится
Максим, спасибо за публикацию этого материала! Вопрос о качестве контента вообще, и в частности, о первостепенной важности качества web-контента, на фоне технологий SEO, всерьез поднимался в кругах отечественных маркетологов, SEO-копирайтеров, IT-специалистов еще четыре года назад. Помню, еще в 2008 году, в кругах web-маркетологов, копирайтеров, да и среди некоторых сеошников (таких тогда было немного ;)), уже активно велись разговоры о т.н. "контенте для людей", о "правильном SEO", который создает контент, приятный для потребления живыми разумными людьми, а не роботами... С тех пор прошло 4 года, и тем не менее, отечественное web-пространство продолжает пестрить многочисленными сайтами, материалы которых организованы по принципу "Зашел как–то SEO-шник в бар, ресторан, купить алкогольные напитки, клубы, лучшие бары в Москве, заказать банкет в ресторане он-лайн, недорого, без регистрации..." ;) Теперь, когда алгоритмы поисковиков заточены на борьбу с некачественным контентом, технология SEO, в общепринятом смысле этого слова, становится все менее эффективной, напротив, актуальность вопроса оптимизации контента, его персонализации, направленности, так сказать, на "конкретных живых людей", только возрастает. Спасибо за хороший актуальный материал!
23 січня 2013, 13:32 нравится
продовжує дискусію з статтi
18 січня 2013, 22:10 Подобається
Потрясающе!
Я, как отец 7-летней дочки, обзавидовался твоим отцовским и человеческим талантам!
Максим, Гранд-Респект!
Мой "режиссерский дебют". Зажигательное видео о маленьких Бойцах КУДО в Севастополе
18 січня 2013, 03:03
2012 23
Рубрика: Відпочинок
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Ольге ШелягЕлене Маленковой та ще 11 користувачам це подобається
Юра, ты меня прям засмущал:))) Благодарю за искренние слова
18 січня 2013, 22:12 нравится
Да, МАкс, я тоже восхищен твоими спрособностями. И когда ты все успеваешь?
19 січня 2013, 00:21 нравится
Идея и реализация отличные! Даже не верится, что это дебют... Максим, спасибо за свежие мысли относительно иных возможностей презентации объектов (видеосэйлы). Считаю, что внедрять нечто новое и "не избитое" совершенно необходимо! Порадовало также, что "сильно увеличился уровень лояльности со стороны потенциальных клиентов", - нам (риэлтерам) сейчас жизненно важно изменить негативный "тренд" восприятия нашей профессии у населения. К клубу "риэлтеров-режиссеров" готов присоединиться! ))
20 січня 2013, 20:22 нравится
продовжує дискусію з статтi
18 січня 2013, 13:38 Подобається
Спасибо Наташа за позитив! Я же решил не ехать не потому, что не хочу, а т.к.
1)региональных конференций СПП, как я понял, намечается не мало;
2)за октябрь-декабрь так наездился, что появилось недовольство качеством исполнения эксов(стал не успевать, иногда не дорабатывать: даже в мелочах неприятно).

Правда, вчера разорвал 2 экса - возможно будет возможность поехать без ущерба для работы - тогда приеду с большим интересом.
Мой "режиссерский дебют". Зажигательное видео о маленьких Бойцах КУДО в Севастополе
18 січня 2013, 03:03
2012 23
Рубрика: Відпочинок
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Ольге ШелягЕлене Маленковой та ще 11 користувачам це подобається
Юра, ты меня прям засмущал:))) Благодарю за искренние слова
18 січня 2013, 22:12 нравится
Да, МАкс, я тоже восхищен твоими спрособностями. И когда ты все успеваешь?
19 січня 2013, 00:21 нравится
Идея и реализация отличные! Даже не верится, что это дебют... Максим, спасибо за свежие мысли относительно иных возможностей презентации объектов (видеосэйлы). Считаю, что внедрять нечто новое и "не избитое" совершенно необходимо! Порадовало также, что "сильно увеличился уровень лояльности со стороны потенциальных клиентов", - нам (риэлтерам) сейчас жизненно важно изменить негативный "тренд" восприятия нашей профессии у населения. К клубу "риэлтеров-режиссеров" готов присоединиться! ))
20 січня 2013, 20:22 нравится
продовжує дискусію з статтi
18 січня 2013, 12:56 Подобається
звук ОК.
А у меня при просмотре возникла мысль "черт, может все-таки поехать в Одессу?!" (изначально я решил не ехать)
Темы для общения жизнь рождает "как горячие пирожки" :-)
Мой "режиссерский дебют". Зажигательное видео о маленьких Бойцах КУДО в Севастополе
18 січня 2013, 03:03
2012 23
Рубрика: Відпочинок
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Ольге ШелягЕлене Маленковой та ще 11 користувачам це подобається
Юра, ты меня прям засмущал:))) Благодарю за искренние слова
18 січня 2013, 22:12 нравится
Да, МАкс, я тоже восхищен твоими спрособностями. И когда ты все успеваешь?
19 січня 2013, 00:21 нравится
Идея и реализация отличные! Даже не верится, что это дебют... Максим, спасибо за свежие мысли относительно иных возможностей презентации объектов (видеосэйлы). Считаю, что внедрять нечто новое и "не избитое" совершенно необходимо! Порадовало также, что "сильно увеличился уровень лояльности со стороны потенциальных клиентов", - нам (риэлтерам) сейчас жизненно важно изменить негативный "тренд" восприятия нашей профессии у населения. К клубу "риэлтеров-режиссеров" готов присоединиться! ))
20 січня 2013, 20:22 нравится
18 січня 2013, 12:53 Подобається
Отличный ролик!
И очень понравился акцент: "тексты в интернете уже мало кто читает, всё больше сканирую глазами, а интересное видео практически все досмотрят до конца и конвертация от такого "видео-объявления" будет выше.", подтвержденный собственным опытом.
Я думаю тут может зародиться этакий "Видеоклуб" риелторов-режиссеров. С большой пользой для всех.
Мой "режиссерский дебют". Зажигательное видео о маленьких Бойцах КУДО в Севастополе
18 січня 2013, 03:03
2012 23
Рубрика: Відпочинок
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Ольге ШелягЕлене Маленковой та ще 11 користувачам це подобається
Юра, ты меня прям засмущал:))) Благодарю за искренние слова
18 січня 2013, 22:12 нравится
Да, МАкс, я тоже восхищен твоими спрособностями. И когда ты все успеваешь?
19 січня 2013, 00:21 нравится
Идея и реализация отличные! Даже не верится, что это дебют... Максим, спасибо за свежие мысли относительно иных возможностей презентации объектов (видеосэйлы). Считаю, что внедрять нечто новое и "не избитое" совершенно необходимо! Порадовало также, что "сильно увеличился уровень лояльности со стороны потенциальных клиентов", - нам (риэлтерам) сейчас жизненно важно изменить негативный "тренд" восприятия нашей профессии у населения. К клубу "риэлтеров-режиссеров" готов присоединиться! ))
20 січня 2013, 20:22 нравится
14 січня 2013, 08:42 Подобається
Полезная заметка.
И очень широкий слой важных вопросов затронут.
Поэтому, для начала я бы добавил следующие частые и важные ошибки:
-очень поверхностное, недостаточное изучение объекта;
-отсутствие или формальность и мизер рекомендаций по предпродажной подготовке объекта;
-не выделяем основных конкурентов;
-определение главных плюсов и минусов объекта;
-формулировка ответов на главные возражения по объекту;
-отсутствие формы ответа на тел.звонки по рекламе этого объекта;
-листы показа объекта(для сеюбя и для покупателя);
-аргументы к торгам.

Должен быть алгоритм продажи и инструменты его выполнения - полностью разделяю с Максимом это.
По каждому из мной перечисленных пунктов можно от 2-3 до 20-30 минут говорить(и говорится в рамках
"Эффективный маркетинг риелтора: Алгоритм и Инструменты" - см. http://www.bagrin.biz/seminar.html) - для уровня ремесленника.
Отдельные пункты можно и нужно разбирать 1-2-3 часа для претензии на уровень профессионала, имхо.

При этом сама постановка вопроса Максимом - очень полезна и актуальна. Респект!
10 ошибок риэлтера в продажах на эксклюзиве
11 січня 2013, 22:04
2732 23
Рубрика: Ріелторам
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Алексею РозумовичуНаталии Кузьминовой та ще 11 користувачам це подобається
Спасибо Анна. Вы - прекрасный пример риэлтера, готового учиться и постигать новизну профессии. Здоровая самокритика нам нужна,что бы знать где и в чём стать лучше. В мире давно известен принцип "кайзен" - непрерывное улучшение всего, что можно улучшить в жизни и в бизнесе. "Риэлтерский кайзен" имеет право быть, не иначе:)))
12 січня 2013, 18:57 нравится
Цитирую Максима ---
Ещё примечательно то, что работая на эксе от покупателя на рынке не-эксклюзивов --всегда есть возможность в процессе поиска взять несколько классных объектов напрямую от собственников себе и партнерам на эксклюзив, сейчас это наш основной метод поиска новых эксов (от собственника) и очень действенный малобюджетный метод партизанского маркетинга;))
_______
Вот это по нстоящему свежий взгляд и еще более интересные бизнес возможности.
Обязательно поведу обучение своим лучшим сотрудникам.
На СПП работает практически всели не все))))
12 січня 2013, 19:03 нравится
Очень хороший материал. спасибо за труд.
13 січня 2013, 20:29 нравится
продовжує дискусію з статтi
11 січня 2013, 14:28 Подобається
Браво, Артур!
Риэлторский бизнес: персонализированный и репутационный
24 грудня 2012, 22:14
6622 17
Рубрика: Система Партнерських Продажів СПП
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
МатерикАртему Зубареву та ще 19 користувачам це подобається
"Риэлтор может отработать эти деньги как услугой покупателю (тогда, естественно, комиссию оплачивает покупатель сверх стоимости объекта), либо собственнику (тогда эта услуга оплачивается владельцем квартиры из конечной цены продажи, а покупатель ничего не платит сверху). " Артур, я так понимаю, это новая идеология СПП или расширение ее возможностей?
11 січня 2013, 18:58 нравится
Коллеги - итересное наблидение.
Именно благодаря Вовочкиным вопросам и, как следствие, более глубокому пониманию ценности нашей эксклюзивной услуги стоимость комиссионных все чаще составляет ШЕСТЬ процентов !
Спасибо вовану))
Еще немного поспрашивае ти получит 7)))
11 січня 2013, 20:09 нравится
А вот мне вован надоел. За время моей с ним дискуссии (начиная с портала "ВУкраине", на моем блоге, и, наконец, здесь), ничего нового из его аргументов я не услышала. Из поста в пост он пытается троллить риэлторов простым и незатейливым "крючком": ваша работа, МАКЛЕРЫ, (а он намеренно, называет риэлтором скомпрометированным термином, в уничижительном смысле), не стоит ни гроша. И дело не в том, что на самом деле он так считает. Он просто борется за место под солнцем. Ведь на его собственном никчемном сайтике посетителей все меньше. Рекламы совсем никто не размещает, подписчиков тоже. Ну, Вы хоть из сострадания, коллеги, не трогайте вовочку! Скоро он совсем без хлеба останется, чем детей кормить будет?))
p.s. Сейчас вован начнет выплескивать свою отрицательную энергетику . Ну, давай, вовочка, что-то давно ты в мою сторону не плевался)
11 січня 2013, 21:50 нравится
продовжує дискусію з статтi
10 січня 2013, 17:03 Подобається
именно поэтому я написал "но полезно" и "спасибо"! :)
Как это делается в Канаде...
5 січня 2013, 17:54
588 3
Рубрика: Цікаво знати
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Спасибо, Игорь. Особо нового практически ничего, но полезно.
9 січня 2013, 23:50 нравится
Юра, нового то ничего, но иногда и старое при новой подаче (лично для меня подача Александром своей выгодности для клиента очень понравилась) воспринимается с новым пониманием.
10 січня 2013, 12:35 нравится
9 січня 2013, 23:50 Подобається
Спасибо, Игорь. Особо нового практически ничего, но полезно.
Как это делается в Канаде...
5 січня 2013, 17:54
588 3
Рубрика: Цікаво знати
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Юра, нового то ничего, но иногда и старое при новой подаче (лично для меня подача Александром своей выгодности для клиента очень понравилась) воспринимается с новым пониманием.
10 січня 2013, 12:35 нравится
именно поэтому я написал "но полезно" и "спасибо"! :)
10 січня 2013, 17:03 нравится
9 січня 2013, 23:21 Подобається
Полезно. Добавлю еще полезность использования видео. Сам планирую тоже.
Еще - фото сотрудников и отзывы клиентов. Желательно с фото. Еще лучше - видео..
Риэлтор, проверь свой сайт
8 січня 2013, 20:25
737 13
Рубрика: Профмайстерність.Конференції
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Юридическая фирма "Барристер"Ивану Змейчуку та ще 7 користувачам це подобається
Евгений Бондаренко
Дополню
дело в том что для достижения 100% адаптивности нужно разрабатывать сайт следуя правилу "Сначала мобильное"

т.е. телефон-смартфон-малые планшеты-большие планшеты-нетбуки-ноутбуки-ПК

причем проблема не просто в размерах но и в сохранение удобного пользовательского интерфейса при любом варианте.


для того чтобы с сайтом www.arsenalconsult.com.ua можно было работать практически со всех соврм. устройств пришлось менять логику и структуру практически каждой страницы, существенно переработать главную и перебрать половину функционала сайта.

на живом проекте делать это крайне сложно, но результат пусть даже и не 100% того действительно стоит.
9 січня 2013, 16:53 нравится
Ок
9 січня 2013, 23:25 нравится
Евгений Бондаренко
в этой статье я старался сам контент и его типы не затрагивать.

но о полезности видеоматериалов спорить глупо. однозначно нужно использовать
11 січня 2013, 13:55 нравится
22 грудня 2012, 23:36 Подобається
Сережа, для начала - спасибо за хорошее настроение от клипа, который там на 1-й странице! Готовясь во вторник проводить Старый и встретить Новый Год "В кругу коллег", аж подумалось "не сварганить ли с кем-то танец типа того?!" :-)
А главное, спасибо за ссылку на инструмент - как раз денечки наступают для экспериментов :-)
Weavly
17 грудня 2012, 11:33
252 3
Рубрика: Цікаво знати
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Леониду БахтинуСергею Хрыкину це подобається
А как зтим пользоваться я не понял? Там пока ничего еще нет
17 грудня 2012, 12:35 нравится
Там есть кнопка "Create new mix"? которая ведет сюда:
http://weavly.com/editor/new

там и делайте.
17 грудня 2012, 13:49 нравится
продовжує дискусію з статтi
12 грудня 2012, 22:27 Подобається
"1 год назад – база агентства не может сама по себе приносить сделки. Принесло 5 сделок у вновь присоединившегося агентства за 1 мес. работы. " - вот оглашения таких _фактов _ особенно полезно и его не хватает.
Спасибо за весь пост!
Какой толк от АСНУ
10 грудня 2012, 23:05
1014 23
Рубрика: Громадські організації
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Наталии КузьминовойАнтону Палашьку та ще 3 користувачам це подобається
Супер!
там где есть успех - понятно, просто обсудим на Второй конфиренции СПП 18 декабря как усилить .
А вот
--1 год назад – Нельзя дать открытый доступ ко всем базам агентств, маклерам, покупателям, продавцам. Сделали, недавно закрыли ! __
надо проработать более детально.
Почему НЕЛЬЗЯ - ведь любой трафик полезен?
Или я понял не правильно?
13 грудня 2012, 08:53 нравится
Закрыли это очень грубо сказано.
Закрыт был доступ к той информации, которая могла навредить агентствам недвижимости, а именно из-за случаев.
Когда клиент выбрал квартиру, он зашел к нам и простым движением мышки определил что квартира которую он выбрал находится в 8 агентствах, стал звонить во все агентства и устраивать тендер кто оформит за меньшие деньги!
Было еще куча случаев, но краеугольный стал этот.
Эта закрытая система, любой трафик ее уничтожит, вот по этому и надеемся что трафик будем через ЕСТ делать:)
14 грудня 2012, 11:26 нравится
ок
Но обращаю внимание на еще одно приимущество эксов -- для эксов такое вообще невозможно.
14 грудня 2012, 11:36 нравится
продовжує дискусію з статтi
12 грудня 2012, 19:37 Подобається
Антон, а у меня к Вам большая просьба - похвастайтесь!
Сейчас очень не хватает для развития СПП "историй успеха", ИМХО.
Какой толк от АСНУ
10 грудня 2012, 23:05
1014 23
Рубрика: Громадські організації
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Наталии КузьминовойАнтону Палашьку та ще 3 користувачам це подобається
Супер!
там где есть успех - понятно, просто обсудим на Второй конфиренции СПП 18 декабря как усилить .
А вот
--1 год назад – Нельзя дать открытый доступ ко всем базам агентств, маклерам, покупателям, продавцам. Сделали, недавно закрыли ! __
надо проработать более детально.
Почему НЕЛЬЗЯ - ведь любой трафик полезен?
Или я понял не правильно?
13 грудня 2012, 08:53 нравится
Закрыли это очень грубо сказано.
Закрыт был доступ к той информации, которая могла навредить агентствам недвижимости, а именно из-за случаев.
Когда клиент выбрал квартиру, он зашел к нам и простым движением мышки определил что квартира которую он выбрал находится в 8 агентствах, стал звонить во все агентства и устраивать тендер кто оформит за меньшие деньги!
Было еще куча случаев, но краеугольный стал этот.
Эта закрытая система, любой трафик ее уничтожит, вот по этому и надеемся что трафик будем через ЕСТ делать:)
14 грудня 2012, 11:26 нравится
ок
Но обращаю внимание на еще одно приимущество эксов -- для эксов такое вообще невозможно.
14 грудня 2012, 11:36 нравится
продовжує дискусію з статтi
11 грудня 2012, 14:57 Подобається
очень грустно за ситуацию вокруг АСНУ. Но даже говоря об АСНУ, правильнее обсуждать ситуацию в риелторском сообществе(я именно с этой т.зр. писал заметку). И в этом плане я нажал "нравится" под твоим, Ваня, комментарием.
Какой толк от АСНУ
10 грудня 2012, 23:05
1014 23
Рубрика: Громадські організації
Анонc:
Матеріал доступний тільки на російській мові
Подобається
Наталии КузьминовойАнтону Палашьку та ще 3 користувачам це подобається
Супер!
там где есть успех - понятно, просто обсудим на Второй конфиренции СПП 18 декабря как усилить .
А вот
--1 год назад – Нельзя дать открытый доступ ко всем базам агентств, маклерам, покупателям, продавцам. Сделали, недавно закрыли ! __
надо проработать более детально.
Почему НЕЛЬЗЯ - ведь любой трафик полезен?
Или я понял не правильно?
13 грудня 2012, 08:53 нравится
Закрыли это очень грубо сказано.
Закрыт был доступ к той информации, которая могла навредить агентствам недвижимости, а именно из-за случаев.
Когда клиент выбрал квартиру, он зашел к нам и простым движением мышки определил что квартира которую он выбрал находится в 8 агентствах, стал звонить во все агентства и устраивать тендер кто оформит за меньшие деньги!
Было еще куча случаев, но краеугольный стал этот.
Эта закрытая система, любой трафик ее уничтожит, вот по этому и надеемся что трафик будем через ЕСТ делать:)
14 грудня 2012, 11:26 нравится
ок
Но обращаю внимание на еще одно приимущество эксов -- для эксов такое вообще невозможно.
14 грудня 2012, 11:36 нравится
Спілкування  →